Richiesta agevolazione IMU per affitti a canone concordato

Servizio attivo

Il servizio consente ai proprietari di alloggi concessi in locazione a canone concordato di beneficiare della riduzione del 25% dell’imposta.

A chi è rivolto

Ai proprietari di alloggi che risultano concessi in locazione a canone concordato.

Descrizione

Il servizio consente ai proprietari di alloggi concessi in locazione a canone concordato di beneficiare della riduzione del 25% dell’imposta (ai sensi dell’art. 1, comma 760, Legge n.160/2019).
La riduzione al 75% dell’imposta può essere applicata se vengono rispettate le condizioni previste dalla normativa statale.

Come fare

Inviare una comunicazione all’ufficio tributi con allegato il contratto a canone agevolato con l’attestazione da parte di una delle associazioni che hanno stipulato l’accordo territoriale.

Cosa serve

Per poter beneficiare dell’agevolazione, occorre rispettare le condizioni previste dall’art. 1, comma 760, della Legge n.160/2019.
Il beneficio si applica agli alloggi (e relative pertinenze) locati tramite contratti a canone concertato/concordato stipulati ai sensi della Legge n.431/1998, tra cui:

- Contratti di locazione agevolata ad uso abitativo (art. 2, comma 3);
- Contratti per studenti universitari (art. 5, commi 2 e 3);
- Contratti transitori (art. 5, comma1).

L’agevolazione è riconosciuta solo per i contratti muniti di attestazione di rispondenza, che certifichi la conformità del contenuto economico e normativo del contratto alle disposizioni della Legge n.431/1998, del D.M. 16 gennaio 2017 e dell’accordo territoriale locale (ultimo accordo territoriale del 2024 qui allegato).

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